上周長春房價又漲了 成交最火的區域是這里……

欄目:吉林房產 ┊ 發布時間:2018-10-30 ┊ 人氣:

26日,克而瑞長春機構發布數據顯示,上周長春新增商品住宅供應面積21.45萬㎡,新增商品住宅供應套數1929套;商品住宅市場成交面積為34.04萬㎡,環比增加25.6%;商品住宅市場成交套數為3204套,環比增加26.2%;商品住宅市場成交均價為9055元/㎡,環比上漲3.4%。

 

具體來看,上周樓市新增供應小幅回升,成交量連續4周上漲,價格小幅上漲是其中主要特點。圍繞這些特點,克而瑞長春機構高級分析師姜峰給予了解讀。

 

供應量方面,姜峰在解讀時表示,上周供應小幅回升,對于市場影響不大,而且新增供應所占區域過為集中,整體傾向北湖區域,對于北湖購房者來說選擇較多,但是對于其它區域選擇空間較小。

 

成交量方面,姜峰坦言,已經連續上漲4周,成交項目依然以前幾周新增供應的項目為主。周度成交前三名的區域是高新南區、寬城區和高新北區。預計未來幾周的成交量,高新北區和高新南區的項目會成為主力。

 

對于外界關心的價格,姜峰也給予關注。

 

“結束了連續兩周下降的趨勢,第三周價格開始上漲,銷量也環比上漲,各企業新品加推頻次加快,銷量可觀。”姜峰坦言,上周集中備案項目的減少,使得本周價格環比上月小幅上漲。成交火熱的區域仍然是高新南區、寬城、高新北區。東北“金九銀十”為傳統黃金期,上周表現明顯,預計接下來會延續本周上漲趨勢。

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